1974 இல், மரடவில தோட்டமும் அதன் பிரிவும் காணி சீர்திருத்த ஆணைக்குழுவினால் தேசிய கால்நடை அபிவிருத்தி சபைக்கு வழங்கப்பட்டது. காணி சீர்திருத்த ஆணைக்குழுவினால் கையளிக்கப்பட்ட காணி, 921.5 ஹெக்டேயர்களைக் கொண்டது மற்றும் திசோகம வீதியில் பிங்கிரிய வாரியபொல வீதியில் போவத்த சந்தியிலிருந்து 4 கிலோமீற்றர் தொலைவில் பிங்கிரிய தொகுதியில் அமைந்துள்ளது.

இப்பகுதியில் உள்ள மண் சிவப்பு பழுப்பு நிற பூமி வகையாகும் மற்றும் மண் எதிர்வினை பொதுவாக நடுநிலையாகவும், அதிக மழை பெய்யும் பகுதிகளில் சற்று அமிலமாகவும், குறைந்த மழைப்பொழிவு பகுதிகளில் மிதமான காரமாகவும் இருக்கும். மண்ணில் உள்ள கரிமப் பொருட்கள் மற்றும் நைட்ரஜன் அளவு குறைவாக உள்ளது. பாஸ்பரஸ் உள்ளடக்கம் பொதுவாக குறைவாகவும், பொட்டாசியம் உள்ளடக்கம் நடுத்தரத்திலிருந்து அதிகமாகவும் மாறுபடும். இந்த மண்ணில் கால்சியம் மற்றும் மெக்னீசியம் மிக நல்ல சப்ளை உள்ளது மற்றும் நல்ல கேஷன் பரிமாற்ற திறன் உள்ளது. இந்த மண் வெப்பமண்டல தரத்தின்படி நல்ல இரசாயன வளம் கொண்டதாக கருதப்படுகிறது. இந்த மண்ணில் பெரும்பாலானவை ஆழம், மண் அமைப்பு மற்றும் வடிகால் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் பரந்த அளவிலான பயிர்களுக்கு மிகவும் பொருத்தமானவை. இப்பகுதியில் ஆண்டு மழைப்பொழிவு சுமார் 1300 மிமீ-1400 மிமீ ஆகும், சராசரியாக 80 மிமீ-90 மிமீ மழை நாட்கள்.